贛建  洪西湖  招字[2019]第  5  號

一、招標條件：

        本招標項目贛江明珠項目已由西湖區發展和改革委員會以2018-360103-70-03-010734批準建設，項目業主為江西澤林房地產開發有限公司，建設資金來自  企業自籌 ，招標人為 江西澤林房地產開發有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

1、工程名稱：贛江明珠項目設計、采購、施工（EPC）總承包工程；

2、招標單位：江西澤林房地產開發有限公司 ；

3、建設地點：南昌市西湖區；

4、工程投資：總投資約6.8億元；

5、工程規模及內容：建筑面積67548.14平方米（其中地下面積：22435.6平方米） ，包括商辦樓、住宅及其配套。

6、招標內容：本次贛江明珠項目設計、采購、施工（EPC）總承包。 

1）設計范圍：本項目工程設計包含但不限于建筑施工圖設計（包括建設范圍內的總圖、建筑、結構、水電、暖通、消防、室外管網、節能、綠建等）；景觀方案及施工圖設計（包括建設范圍內園林景觀、室外照明、道路等）；室內裝飾方案及施工圖設計（包括售樓部、樣板房、大堂、電梯廳標準層、公共部分等）；人防專項設計；智能化專項設計；幕墻專項設計；鋼結構專項設計；設計概算；材料選樣以及施工至竣工階段全過程設計技術服務。

2）施工范圍：施工圖設計范圍內所有工程建設施工、材料設備采購及安裝。

7、標段劃分：壹個標段。

8、本工程工期要求: 設計工期40日歷天、施工工期500日歷天。總工期540日歷天（具體以甲方或監理發出的開工令為準）。

9、質量要求：合格。

3. 投標人資格要求（要求獨立投標申請人或投標申請人聯合體同時具備）

3.1資質要求：

（1）設計資質：投標人（或聯合體成員中的設計單位）須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質。    

（2）施工資質：投標人（聯合體成員中的施工總承包單位）具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質。

    （3）投標人或聯合體全體成員具有獨立法人資格，提供有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證；設計單位應提供企業營業執照、資質證書。

3.2項目管理組織機構資格要求：

    1）（牽頭人為施工單位）EPC項目總負責人資格要求：具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建造師的執業資格（專業：建筑工程）；并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證并在所投標單位任職，另提供身份證； 

    2）設計負責人的資格要求：具有國家壹級注冊建筑師資格或國家壹級注冊結構工程師資格，另提供身份證原件；

    3）施工負責人（施工項目經理）的資格要求：具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建造師資格（專業：建筑工程） 執業資格，并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書B證并在所投標單位任職，另提供身份證；

4）施工技術負責人的資格要求：具備高級工程師職稱；

5)施工單位擬派八大員上崗證證書（安全員、施工員、材料員、質量（檢）員、資料員、機械員、勞務員、標準員）。

備注：以上人員需提供在本單位的開標當月前連續6個月（含）以上參加社會基本養老保險并正常繳費的證明材料，可提供社保部門加蓋公章的證明，也可提供各地社保部門官網打印的社保證明加蓋投標單位公章，但打印件上需有憑證號或二維碼等可供查驗的編號編碼；EPC工程總承包項目總負責人和施工負責人（施工項目經理）可由同一人擔任；以上所有人員證書上單位應與投標人名稱一致。

3.3其它要求：

    1）投標申請人（聯合體投標的，指聯合體牽頭人）在遞交投標文件的同時須遞交投標保證金轉帳憑證，或執行《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市國有資金投資建設工程項目招標實施年度投標保證金制度（試行）的通知》（洪府廳發[2016]74號），年度投標保證金繳存證明與逐次繳納投標保證金同等有效。

2）外省來贛企業開標時須提供進贛投標備案材料：

①開標時，外省來贛的施工單位應按江西省住房和建設廳《關于省外進贛建設工程企業實行信息登記管理的通知》（贛建辦【2017】14號）要求，在江西省住房和城鄉建設廳網站 “省外建設工程企業信息登記管理系統”上辦理好有效的企業信息登記和本項目單項工程投標登記，施工負責人（施工項目經理）須為進贛備案通知單中的法定委托人，投標人及本項目擬派的注冊建造師、八大員應在“江西省住房和城鄉建設廳網站”—“省外進贛企業信息公示”中可以查詢，并提供網上查詢打印紙質材料加蓋單位公章。

②外省來贛的設計單位應按江西省住房和建設廳《關于省外進贛建設工程企業實行信息登記管理的通知》（贛建辦【2017】14號）在“省外建設工程企業信息登記管理系統”上辦理企業信息登記，投標人及本項目擬派設計人員應在“省外進贛工程投標登記公示信息”中可以查詢，并在開標時提供江西省住房和城鄉建設廳“省外進贛企業登記”欄目中查詢頁面的打印頁并加蓋單位公章；  

投標申請人的法定代表人授權委托人必須是擬派本項目的注冊建造師，需提供授權委托書、在有效期內二代身份證。

3. 4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

1）本項目接受投標人聯合體投標,允許設計單位與施工單位組成聯合體，施工單位為聯合體牽頭人，聯合體各成員單位共同簽訂聯合體協議書。開標時應出示有效的聯合體協議書,且聯合體成員個數不得超過兩家。

2）聯合體牽頭人應為施工單位（牽頭人必須具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質）；

3）投標人或聯合體牽頭人需具有良好的銀行資信，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管、凍結。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2019 年4月11日至 2019年5月12日，

在江西省公共資源網下載招標文件。 

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019 年5 月13 日 09 時30分，地點為江西省南昌公共資源交易中心（江西省南昌市紅谷灘新區豐和中大道1318號）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江西省公共資源交易（http://ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/）和新法制報上發布。 

7. 聯系方式

招 標 人：江西澤林房地產開發有限公司    招標代理機構：江西中匯工程技術監理咨詢有限公司        

地    址：  洪城路                    地址： 新建區學府大道水城藝術村八棟106號     

郵    編：                               郵    編：                        

聯 系 人：史先生                         聯 系 人：  鄧女士                

電    話：13576055692                    電    話：  0791-83780106         

傳    真：                               傳    真：                        

電子郵件：                               電子郵件：                        

網    址：                               網    址：                        

開戶銀行：                               開戶銀行：                        

賬    號：                               賬    號：                        

                                                                                          

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2019   年  4 月 10日